חברת אילן עבודות אלומיניום מעניקה שירותי עבודות אלומיניום לתושבי ראשון לציון והסביבה
איש מפתח, חברה הממוקמת בראשון לציון המתמחה בפריצת דלתות ובכל שכפולי המפתחות לכל סוגי הרכבים, שערים חשמליים, דלתות ,שכפולי שלטי רכב , מאסטרים, אמובלייזרים ועוד…
ארבל אדריכלים – משרד אדריכלים מקצועי ומנוסה. מבצע עבודות אדריכלות ועיצוב פנים ללקוחות פרטים ומסחריים. המשרד הנו בניהולו של אופיר ארבל, מומחה בתכנון ועיצוב בתי מגורים ועסקים בכל רחבי הארץ.
אתר http://www.mehunan.com משמש מוקד מידע על האפשרויות העומדות בפני ילדים שאותרו כמחוננים על ידי משרד החינוך, על מבחני איתור המחוננים ועל הדרכים להתכונן למבחנים אלו.
כמו כן מציע האתר חוברות תרגול והכנה לבחינות המיון, חוברות אשר פותחו לאורך שנים וזכו להצלחה רבה. מעבר לעשרות מבחני דוגמא במתכונת המבחנים שהתבצעו בשנים האחרונות החוברות כוללות הסברים מפורטים על תהליך המיון, הדרך להתכונן, דוגמאות ושיטות לפיתרון סוגי השאלות השונות ועוד ועוד. החוברות מופצות באופן אלקטרוני און-ליין, ניתנות לרכשיה והורדה מיידית בעלות נמוכה משמעותית מאשר אפשרויות ההכנה האחרות.
תיבת נח מתמחה בשירותי אחסנה. לחברה וותק של למעלה מעשרים שנים עם פריסה של שלושה סניפים.
החברה מתמחה באחסון תכולת דירה ביחידות פרטיות ונעולות.
כל מתחמי החברה נמצאים במקומות סגורים ומוגנים שנבנו לצורך הקמת יחידות אחסון בסטנדרט גבוהה.
לחברה שלושה סניפים – ראשון לציון, רחובות וחולון.
בנוסף מציעה החברה פתרונות כוללים בתחום ההובלות, אריזת דירה למעבר ואספקת ציוד וחומרי אריזה לחברות ולפרטיים.
פינוי ופינוי
(בר לב-מומחים בארגון דיירים לתמ"א 38)
קו אחד עובר כחוט השני בין התוכניות השונות שעסקו ועוסקות בתכנון ופיתוח של הנדל"ן בישראל ברמה הארצית (ישראל 2020, תמ"א 35, תמ"א 31, תמ"א 38 וכו'). כולן מבוססות על התפיסה שיש לבצע חלק רחב ככל הניתן מהבניה העתידית במדינה באזורים מבונים. כלומר, על ידי חיזוק מבנים ובנייה מחודשת.
זאת על מנת לשמור על שטחים פתוחים, להחיות את המרקם הבנוי, למנוע את שקיעתן של השכונות הוותיקות, לשמור על עתודות הקרקע בשולי הערים ולנצל באופן מיטבי את מוסדות הציבור והתשתיות הקיימות. בשתי מילים – התחדשות עירונית.
כחלק ממדיניות זו של התחדשות עירונית קודמו בין השאר מספר תוכניות של פינוי בינוי. מדובר למעשה במצב בו המדינה מכריזה על אזור מסוים כמיועד לעבור פינוי בינוי, כאשר ההכרזה מקפלת בחובה שורה ארוכה של תמריצים. מיזמי חיזוק מבנים ובנייה על ידי פינוי בינוי נחלקים למספר אפיקים שונים – מסלולי פינוי בינוי ועיבוי מיועדים לרשויות מקומיות, בעוד שמסלול פינוי בינוי מיסוי פונה ליזמים. כל המסלולים הללו לטובת חיזוק מבנים והתחדשות עירונית הופכים בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מנוף הנדל"ן של ישראל.
פינוי בינוי רשויות
מסלול פינוי בינוי רשויות הוא אפיק שבמסגרתו כלל המהלך, עד שלב הביצוע של העסקאות, נעשה בידי הרשות המקומית. זאת תוך התמקדות בשכונות ובאזורים נבחרים שמתאימים לפרויקט מסוג זה. פינוי בינוי במסלול רשויות נשען ומתבסס על התשתיות בשכונה תוך שמירה מקסימאלית על הפרצלציה הקיימת. כך ניתן לאפשר אפילו מימוש עסקאות בדידות בכל אחת מהחלקות.
במסגרת מסלול פינוי בינוי רשויות מוקמת כחלק מהמיזם מסגרת ארגונית מקומית אשר תפקידה לסייע להאצת התהליכים השונים ולהסביר את עקרונות הפרויקט לבעלי הזכויות על הנכסים (בעלי הדירות). כמו כן, הרשות המקומית מקדמת תכנון סטטוטורי ליצירת וודאות מבחינה תכנונית ולהוספה של זכויות בנייה.
חשוב לציין כי מימוש הפעילות הוא באחריותם הבלעדית של המחזיקים בזכויות על הנכס (בעלי הדירות) באמצעות קבלנים או יזמים מטעמם. אחריותה של הרשות המקומית כוללת גם פיתוח ומימון החלקים הציבוריים של המיזם.
מסלול עיבוי רשויות
מסלול עיבוי רשויות הוא אפיק שקיים מאז שנת 2001 המיועד לשכונות מגורים. כל מהלך הפרויקט מובל על ידי הרשות המקומית מתוך מטרה לנצל באופן מיטבי את הקרקע עם תוספות בניה באזורים מבונים מבלי להרוס בניינים קיימים. קרי, חיזוק מבנים. בין אם בבניית אגפים חדשים ובין אם כתוספת קומות.
התחדשות עירונית במסלול פינוי עיבוי מאפשרת להכליל מתחמים שאינם מקיימים את תנאי הסף של אפיק פינוי בינוי, בייחוד בכל הנוגע לתוספת זכויות בנייה. כמו כן, ניתן להציע מתחם המורכב ממספר תתי-מתחמים, כאשר אין רציפות טריטוריאלית ביניהם, כל עוד הם עומדים בדרישות והתנאים.
אזורים שנמצאו מתאימים למסלול על ידי הוועדה הבינמשרדית להתחדשות עירונית יומלצו להכרזה כמתחמי עיבוי, בהתחשב במגבלות התקציביות ועל פי דירוגם בהתאם לקריטריונים שונים. גם במסלול זה, לצורך עידוד הפעולות, מוענק מימון ציבורי להאצת התהליכים, לפעולות הסברה שונות לתושבים ולקידום תכנון סטטוטורי לתוספת זכויות הבנייה.
הרשות המקומית, בסיוע מנהל המיזם או חברה שתבחר, מתכננת את פעולות העיבוי והביצוע של מבני ציבור ותשתיות על פי הצורך ונשענת בכך, ככל הניתן, על התשתיות הקיימות. הרשות הציבורית מסייעת ביצירת התנאים המאפשרים לבעלי הזכויות על הנכסים, או לחילופין ליזמים ולקבלנים מטעמם, לבצע פעילות בהתאם לתכניות חדשות. אך מימוש פעולות העיבוי הלכה למעשה הוא באחריותם הבלעדית של האחרונים ולא חל על הרשות.
מסלול מיסוי
מסלול מיסוי הוא אפיק פינוי בינוי הפועל מכוח חוק מיסוי המקרקעין. המטרה במסלול זה היא להעניק תמריצים לקידום הליכים של התחדשות עירונית שנעשים בכוחותיו של השוק הפרטי בלבד. באפיק זה בעלי הדירות/הנכסים או היזמים רשאים לפנות לוועדה להתחדשות עירונית ולהגיש בקשה להכרזה על מתחם כמיועד לפינוי בינוי או לחילופין עיבוי במסלול מיסוי למשך 6 שנים.
הכרזה, אם ניתנת, מקנה הטבות שונות במס רכישה, מס שבח, היטל השבחה ומע"מ עבור שירותי הבניה, הניתנות לעסקאות שנעשות על ידי הדיירים. ההכרזה מעניקה גם אופציה לדחות את המועד אשר בו נקבעת חבות המס. הרשות המקומית יכולה להעניק הנחה מדורגת בתשלום הארנונה על ההפרשים במ"ר בין הדירה הקודמת לחדשה.
בסך הכל, מסלול זה דומה למסלול המתאפשר לרשויות מקומיות כשההבדל המרכזי הוא הגורם אשר אחראי על הובלת ההליך. יודגש גם שלמרות שהתקופה היא ל-6 שנים, פעמים רבות ניתן לבקש ואף לקבל אורכה.
אנחנו מזמינים אתכם לפגוש אותנו באתר הבית שלנו שכתובתו : http://www.barlev-38.co.il
מילות מפתח:
פינוי בינוי, חוק פינוי בינוי, חוק פינוי בינוי פיצויים, התחדשות עירונית, חיזוק מבנים, תמ"א 38, תמ"א 38 3א, תמ"א 38 בתל אביב, תמ"א 38 ברמת גן, תמ"א 38 תיקון 4, תמ"א 38 תיקון 2
במרכז הירידים תוכלו למצוא מגוון רחב של תערוכות ואירועים, כנסים איכותיים ומעוררי השראה, מופעים וימי עיון. אין ספק שמרכז הירידים הוא המקום לכל אירוע! המקום מעוצב בטוב טעם, משדר יוקרה ועסקים.
טיק טק אירועים – הינה חברה צעירה ואנרגטית בעלת ניסיון רב בתחום.
החברה מספקת מערך חדשני של השכרת ציוד לאירועים, הפעלות לאירועים, אטרקציות לאירועים בכל הארץ.
החברה שמה לעצמה דגש לעבוד בתקנים הכי גבוהים שיש היום בשוק ולתת מענה מקסימאלי לכלל האוכלוסייה
המעוניינת בשרותינו, בזכות הניסיון שרכשנו לאורך השנים.
המשרד בראשות שמאי המקרקעין והכלכלן דני מור, פועל מזה 17 שנים, במקצוענות ומחויבות יוצאת דופן עבור לקוחותיו, ועיקר פעילותו בתחומים הבאים:
1. שומות נגדיות לצורך השגות על היטלי השבחה עבור בעלי קרקעות, חברות בניה ויזמים, לרבות זכייה בפסיקות תקדימיות לחיסכון בהיטלי השבחה, עררים והשגות על שומות רמ"י.
2. עריכת התנגדויות לתכניות מפורטות ותכניות מתאר בשלב פרסום הפקדה להתנגדות.
3. חוות דעת מומחה לבית משפט.
4. ייזום והשבחת נדל"ן מסחרי ולמגורים, בשיתוף עורכי דין, אדריכלים, מתכננים וכו'.
5. ליווי מו"מ למכירת/רכישת נכסי נדל"ן.
החברה "חלונות 2003 עבודות בגובה בע"מ" הינה חברה המתמחה בביצוע עבודות בגובה בשיטת הסנפלינג בשילוב עבודה עם במות הרמה. החברה מעסיקה מספר צוותים מקצועיים מובחרים ומתחייבת לעמוד בלו"ז. אנו מספקים שירותים ופתרונות ללקוחות פרטיים ולעסקים. כמובן שלחברה יש את כל האישורים הבטיחותיים לביצוע עבודות בגובה. בין עבודותיה של החברה- ניקוי חלונות וניקוי חלונות בסנפלינג. החברה מבצעת ניקוי חלונות גם בגובה, ע"י סנפלינג, וגם בקרקע. כמו כן מבצעת החברה שיפוץ וצביעת בתים, וצביעת בניינים. כאשר מקבלת החברה פרויקט של שיפוץ ובנייה היא מבצעת שטיפה של קירות בלחץ מים, תיקוני טיח, וצביעת הקירות בצבע אוטם. החברה מבצעת איטום קירות חיצוניים ופנימיים ואיטום גגות. שיפוץ המבנים מתבצע ללא פיגומים.
מומחים בעיצוב ביתנים ובעיצוב תערוכות. מגוון גדול של ביתנים לתערוכות: ביתני טראס, ביתני נגרות, ביתנים מודולרים, ביתני סימה ועוד. צוות מיומן של בעלי מקצוע מתחומים שונים שוקד על מתן פתרונות חדשניים ומקוריים לכל סוגי התצוגה משלב תכנון ועיצוב הביתן ועד שלב ייצור, בינוי והקמת הביתן. אנו פועלים מלב לבו של מרכז הירידים הישראלי בגני התערוכה בתל אביב. בשטח המתפרש על פני 600 מ"ר בנויים המשרדים, הסטודיו, בית המלאכה ומחסני החברה. מקצוענות ללא פשרות ושירות ללא תחרות הם עמודי התווך שהפכו את ניו-ליין לחברה המובילה בתחום עיצוב ביתנים ועיצוב תערוכות
אינדקס המובילים הגדול בישראל. בחר סוג הובלה ומיקום בארץ וקבל 5 הצעות מחיר! האתר מכיל מידע רב ומדריכים מגוונים שעוסקים בשירותי הובלה ומעבר דירה, אריזת דירות וכלי עזר רבים לביצוע הובלה עצמית.
באתר ASK5, יכולים הגולשים להשוות מחירי הובלה ולהזמין את אותו שירות במחיר יותר זול. כמו כן, האתר מקדיש חלק נכבד לחברות בתחום אריזת דירה וחברות להשכרת רכב להובלה עצמית.
סילבס צבעים מבצעים מגוון רחב של עבודות צבע כאשר ההתמחות המרכזית היא צביעת דירה על ידי צבעי מקצועי. החברה בניהולו של יוסי סילבס פעילה מאוד בענף הצבע בישראל ומציעה פגישת יעוץ ללא התחייבות וללא עלות. כמו כן החברה מתחייבת להשתמש בצבעי טמבור ומעניקה אחריות על עבודותיה. "סילבס צבעים" מעניקים שירות באזור ראשון לציון, רחובות, פתח תקווה, ירושלים, אשדוד, מודיעין.
אתר Amovil.co.il נוצר במטרה לרכז את נושא הובלות משרדים תחת קורת גג אחת. האתר מיועד לבעלי עסקים ומשרדים המעוניינים להעביר את המשרד או העסק בעזרת אנשי מקצוע מהמובילים בענף הובלות.
האתר מאפשר לגולשים לקרוא מידע מקצועי ומדריכים המסבירים כיצד לבצע הובלת משרד וכיצד לבחור אנשי מקצוע. בנוסף, האתר מציג את מיטב חברות ההובלה שתחום התמחותן הוא הובלות משרדים. באתר ניתן ליצור קשר עם החברות הללו, להתרשם מחוות דעת ואף לפתוח מכרזי הובלות משרדים.
אקובילדינג היא חברה מקצועית וותיקה לניהול ואחזקת מבנים. במסגרת שירותי אחזקת המבנים, החברה מציעה:
- שירותי ניקיון
- גינון ואדריכלות נוף
- אבטחה
- ניהול ועד בית
- תפעול מערכות מים
- אחזקת מעליות
- מערכות לגילוי אש
- חשמל ותקשורת
- שירות 24X7
כל אנשי המקצוע אתם אנו עובדים הם מהמקצועיים בישראל. ניתן לקבוע פגישת ייעוץ ללא עלות. כך נוכל להרכיב לכם חבילת שירותים מתאימה לניהול ועד בית או לאחזקת מבנים.
המרכז לשירותי ביובית מספק מגוון רחב של שירותים מקצועיים בתחום הצנרת והביוב.
החברה פועלת בפריסה רחבה ונותנת מענה למגוון צרכים במגזר הפרטי והמגזר העסקי.
בין השירותים שהמרכז לשירותי ביובית מבצעים ניתן למנות פתיחת סתימות ביוב, שאיבת הצפות מכל הסוגים, צילום קווי ביוב, טיפול בשורשים שחדרו למערכת וכן התמחות בשיקום צנרת ביוב מבלי לבצע חפירות.
לחברה מוקד שפעיל 24 שעות ביממה.
ניהול משרד נכון יאפשר לך להתמקד בשיווק ופיתוח ויעניק לך את השקט שהכל מתנהל כמו שצריך! אני עמית סגל ולמצוא מנהלת משרד בהתאמה אישית עבור העסק שלך, זו המומחיות
שלי.
סטודיו קצב הוקם בשנת 1966, הסטודיו הוקם כבית מלאכה לעיצוב וייצור רהיטים בעבודת יד תוך
כדי מתן דגש על איכות בלתי מתפשרת שהיוו מוקד משיכה ללקוחות ואדריכלים מהארץ ומחו"ל.
כל הרהיטים שלנו מעוצבים ומיוצרים בארץ מחומרי גלם איכותיים ומובחרים המתאימים ביותר
לאקלים ולבית הישראלי, אנו מספקים ללקוחותינו שירותי עיצוב פנים והתאמת ריהוט ייעודי
בהזמנה אישית, אני מבטיחים לכל אחד סיוע ביישום רעיונותיו החל מבחירת החומר, המידות והגוון
ועד לגיבוש קונספט כולל לעיצוב הבית.
יונייטד סיטס בעמ היא ספק הריהוט המוביל בישראל לבתי עסק בענפי האוכל, המלונאות, חיי הלילה, התחום המוסדי והמשרדי. החברה מורכבת משתי חברות שהתמזגו – פיקאפ תל אביב (בר- כיסאות בעמ) וקלאסי גן ראשלצ (קלאסי גן בעמ). שתי החברות בעלות ותק של למעלה מ-20 שנה בתחום ולהן אלפי לקוחות מכל ענפי המשק.
רי/מקס TEAM הכתובת שלך לנכס.
המשרד הגדול והמקצועי ביותר בראשון לציון, מאות לקוחות מרוצים ועוד רבים המלווים אותנו במהלך הדרך.
גם את/ה רוצה להרוויח כמו מנכ"ל ??
רוצה לשנות כיוון??? רוצה להצליח ולהרויח בגדול ???
מקומך איתנו !
REMAX TEAM – עם הצלחה לא מתווכחים
לפרטים ותיאום פגישה צרו קשר נאוה 052-7038038